Das Erholungsgebiet

Durch Bündelung der Bebauung im südlichen Bereich des neu gestalteten Hafengebietes gelingt eine großzügigere Verteilung der Gebäude mit Büros und Wohnungen im nördlichen Bereich, ohne dichte Bebauung. Im etwa 26.000 m² großen nördlichen Bereich sollen Gebäude mit einer Nutzfläche von etwa 16.000 m² entstehen.

Die Gebäude sollen in einer weitläufigen Grünanlage liegen. Geh- und Fahrradwege schlängeln sich durch die Landschaft, die zum Verweilen und zur aktiven Betätigung einlädt. Eine Promenade entlang des angrenzenden Alsensunds bildet eine Verbindung zwischen den Gebieten nördlich und südlich dieses grünen Erholungsgebietes.